Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej Walidrogi, tylko 8 km od Opole
Ostatni Bliźniak w ofercie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w cichej i zielonej części Walidróg zaledwie 10 minut od centrum Opola.
To doskonała propozycja dla osób, które szukają komfortowego, nowoczesnego i ekonomicznego domu w spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Komfortowy układ i przemyślany projekt
Dom o powierzchni użytkowej 109,54 m² został zaprojektowany z dbałością o funkcjonalność i wygodę codziennego życia. Budynek jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, posadowiony na działce o powierzchni 400 m².

Parter (58,34 m²):
przestronny salon z wyjściem na taras 26,99 m²
jasna kuchnia 14,47 m²
pomieszczenie gospodarcze 3,32 m²
toaleta 3,26 m²
komunikacja i schody 10,30 m²Poddasze (51,20 m²):
dwie sypialnie (w projekcie przewidziane trzy) o powierzchniach 14,08 m², 14,07 m² i 11,44 m²
łazienka 5,78 m²
hol 5,83 m²
dodatkowe pomieszczenie strychowe z możliwością adaptacji na trzeci pokój, gabinet lub garderobę

Nowoczesny standard i solidne wykonanie
Dom sprzedawany jest w standardzie deweloperskim.
Zastosowano wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne rozwiązania techniczne, gwarantujące trwałość i komfort użytkowania:
ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
ogrzewanie podłogowe w całym budynku
rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym
okna PCV trzyszybowe oraz okna dachowe
dach pokryty dachówką ceramiczną
schody żelbetowe prowadzące na piętro
taras wykończony płytkami betonowymi, oddzielony od sąsiedniego segmentu ścianą dla zachowania prywatności.Działka w pełni ogrodzona, z bramą wjazdową, furtką oraz podjazdem i dojściami wyłożonymi kostką brukową. Teren zielony przygotowany pod aranżację ogrodu.

Idealna lokalizacja
Walidrogi to spokojna, bezpieczna miejscowość z szybkim dojazdem do Opola.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:tereny spacerowe i rekreacyjne,lasy, ścieżki rowerowe,
szkoła, przedszkole, sklepy i punkty usługowe.To idealne miejsce dla rodzin, które cenią bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu miejskich udogodnień.

Atuty nieruchomości
nowoczesna architektura
ogrzewanie podłogowe w całym domu
rolety elektryczne
ogrodzona działka z podjazdem z kostki
spokojna okolica w pobliżu Opola
możliwość własnej aranżacji wnętrza

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
To dom, w którym od razu można poczuć, że jest się u siebie.
Joanna Krok
 

Modern semi-detached house Walidrogi, only 8 km from Opole

We invite you to view the offer for sale of a modern semi-detached house, located in a quiet and green part of Walidróg just 10 minutes from the center of Opole.
This is an excellent option for people looking for a comfortable, modern and economical home in a quiet environment, with quick access to urban infrastructure.

Comfortable layout and well-thought-out design
The house, with a usable area of 109.54 m², was designed with functionality and everyday comfort in mind. The two-story building, without a basement, sits on a 400 m² plot.

Ground floor (58.34 m²):
spacious living room with access to the terrace 26.99 m²
bright kitchen 14.47 m²
utility room 3.32 m²
toilet 3.26 m²
communication and stairs 10.30 m² Attic (51.20 m²):
two bedrooms (three planned in the project) with areas of 14.08 m², 14.07 m² and 11.44 m²
bathroom 5.78 m²
hall 5.83 m²
additional attic room with the possibility of adapting it into a third room, office or wardrobe

Modern standard and solid workmanship
The house is sold in developer standard.
High-quality materials and modern technical solutions were used, guaranteeing durability and comfort of use:
gas heating dual-function furnace with a closed combustion chamber
underfloor heating throughout the building
external roller blinds with electric drive
triple-glazed PVC windows and roof windows
roof covered with ceramic tiles
reinforced concrete stairs leading to the first floor
terrace finished with concrete tiles, separated from the adjacent segment by a wall for privacy. The plot is fully fenced, with an entrance gate, a gate, and a driveway and access roads paved with paving stones. The green area is prepared for garden landscaping.

Perfect location
Walidrogi is a quiet, safe town with quick access to Opole.
In the immediate vicinity there are: walking and recreational areas, forests, bike paths,
school, kindergarten, shops and service points. It's an ideal place for families who value being close to nature while still wanting to stay within reach of city amenities.

Advantages of real estate
modern architecture
underfloor heating throughout the house
electric blinds
fenced plot with a paved driveway
quiet neighborhood near Opole
possibility of your own interior design

Please contact us for detailed information and to arrange a viewing of the property.
This is a home where you can immediately feel at home.
Joanna Krok
 

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )