Sprzedaż, nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej w Walidrogach, woj. opolskie, 8 km od Opola.
Budynek w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony z dwoma kondygnacjami naziemnymi, parterem i poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 109,54 m2 w standardzie deweloperskim, posadowiony na ładnej, przestronnej 400m 2 działce.
Powierzchnia parteru obejmuje 26,99 m2 salon z wyjściem na taras ,kuchnię 14,47 m2 , p. pokój 3,32 m2, WC 3,26m2 oraz schody z holem 10,30m2. Razem 58,34m2.
Rut poddasza to 51,20 m2 - 2 sypialnie w projekcie są 3 o wymiarach 14,08,14,07,11,44 m2, łazienka -5,78m2, hol- 5,83m2, dodatkowo do zagospodarowania, ewentualnie na pokój duże pomieszczenie strychowe.
Kompletny system ogrzewania gazowego z kotła na gaz ziemny i instalacją ogrzewania podłogowego w całym domu. Rolety zewnętrzne w oknach z napędem elektrycznym, okna dachowe. Taras wykończony płytkami betonowymi oraz ścianą oddzielającą sąsiedni taras. Całość działki ogrodzona -brama wjazdowa, furtka, na
dojściach, podjazdach położona kostka brukowa, teren zielony- rozplantowana ziemia.
Elementy wyposażenia budowlano -instalacyjnego:
1. Fundament-ławy żelbetowe z betonu B25.
2. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr.25cm.
3. Ściany konstrukcyjne parteru i poddasza z pustaków ceramicznych gr.25cm.
4. Ściany działowe murowane 12cm z bloczków gazobetonowych.
5. Strop nad parterem Teriva.
6. Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną .
7. Pokrycie dachowe z dachówki.
8. Okna i drzwi balkonowe PCV, trzy szybowe, parapety zewnętrzne stalowe.
9. Łazienki wyposażone w wyjścia, umywalka, muszla, pralka, prysznic
10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, siła, na życzenie instalacja gaz.
11. System grzewczy C.O. i C.W. piec gazowy dwu funkcyjny z zamkniętą komorom spalania.
12. Schody na piętro betonowe.
13. Dach dwuspadowy.
14. Instalacje-wodociągowa co i c.w.u., kanalizacja gminna,centralne ogrzewanie -kocioł na gaz ziemny, elektryczna z sieci energetycznej, wentylacja grawitacyjna.
Doskonała lokalizacja, zaledwie 8 km od Opola, gwarantuje szybki dojazd do miasta, a jednocześnie ciszę i spokój w spokojnej okolicy, sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych.
ZAPRASZAMY, DOBRA CENA,POLECAMY!

Bezpłatne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości, załatwisz w naszym biurze. Doradca do wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt: Ida Zapart tel.   .

Szczegóły oferty:
AZGWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Andrzej Zapart
nr.licencji 4914
tel.  
email:  
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus, PKS
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka cementowa
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 110
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Powierzchnia pokoi [m2]: 27,14,14,14
Podłogi pokoi: posadzka maszynowa
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 14,5
Podłoga kuchni: posadzka maszynowa
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Wyposażenie łazienki: WC
Ściany łazienki: tynk gipsowy
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 5,78
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,26
Podłoga przedpokoi: posadzka maszynowa
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - przedpokój : Zach, Pd

:LINK DO STRONY =6782384

:KONTAKT DO AGENTA
Andrzej Zapart-Junior
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.