Sprzedaż Dom wolnostojący parterowy o pow. użytkowej 120 m2. oraz powierzchnia poddasza do zagospodarowania 32-80 m2. standard developerski - Walidrogi gmina Tarnów Opolski

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny, parterowy o pow. użytkowej ok. 120 m2, z możliwością zagospodarowania poddasza /ok. 32-80 m2. pow. / , oraz z dużym wbudowanym garażem. Budynek o ciekawej bryle architektonicznej, projekt typowy ARCHON "Dom w nasturcjach 2", parter dzieli się na część dzienną: salon z jadalnią, kuchnia, toaleta i część gospodarczą: garaż na 1 samochód i kotłownia pełniąca zarazem funkcję pralni; część sypialną: 3 pokoje i łazienka.
Pierwotny projekt został lekko zmodyfikowany, zasadnicza funkcja bez zmian
Zestawienie pomieszczeń /powierzchnie przybliżone/:
1. Wiatrołap (2.80 m2)
2. Hol (6.50 m2)
3. Kuchnia (8.70 m2)
4. Salon (30.00 m2)
5. Przedpokój (9.50 m2)
6. Sypialnia (15.40 m2)
7. Pokój (9.70 m2)
8. Łazienka (5.40 m2)
9. Pokój (9.50 m2)
10. Kotłownia (6.50 m2)
11. Toaleta (1.60 m2)
12. Garaż (20.20 m2)
13. Poddasze ( 32-80m2)
Obecny stan techniczny :
1. Elewacja budynku - wykonana w całości łącznie z tynkowaniem w kolorze , docieplenie wykonane ze styropianu grubości 10 cm. Tynk silikatowo-silikonowy Caparol, baranek 1,5 mm;
2. Okna - wykonane w całości - ramy PCV 5-komorowe w kolorze mahoniowym dwustronnie kolorowane. Szyby zespolone o współczynniku k=1,1;
3. Drzwi zewnętrzne - w kolorze mahoniowym;
4. Brama garażowa - manualna, w kolorze brązowym - producent Hormann;
5. Dach - konstrukcja drewniana wraz z wszystkimi warstwami dachowymi. Dachówka w kolorze grafitowym, betonowa - producent Brass;
6. Przyłącze energetyczne - do domu doprowadzony jest prąd, zawarta jest umowa na dostawę energii docelowej (nie prąd budowlany);
7. Kanalizacja sanitarna - na działce zabudowany jest szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności 9 m3. - instalacja kanalizacyjna z domu połączona ze zbiornikiem;
8. Przyłącze wody - na działce zbudowana jest studnia głębinowa (głębokość około 15 m,) wyposażona w pompę głębinową o wydajności 2.100 l/h, zestaw hydroforowy wraz z kompletem połączeń - instalacja wewnętrzna połączona. W planach Gminy jest wykonanie kolejnych odcinków sieci wodnej - na ten moment sieć wodna jest doprowadzona do granicy osiedla;
9. Przyłącze gazowe - istnieje możliwość podłączenia budynku do sieci gazowej - są aktualne warunki techniczne podłączenia gazu ;
10. Wewnętrzna instalacja wody - wykonana w komplecie;
11. Wewnętrzna instalacja elektryczna - wykonana w komplecie wraz z odbiorami;
12. Wewnętrzna instalacja kanalizacyjna - wykonana w komplecie;
13. Wewnętrzna instalacja c.o. - wykonana w komplecie - na ten moment bez grzejników i pieca centralnego ogrzewania;
14. Instalacja komputerowa i antenowa - rozprowadzona;
15. Tynki wewnętrzne - wykonane jako tynki gipsowe (w garażu tynk cementowo-wapienny) - zagruntowane oraz pomalowane w kolorze białym - pozostaje ostatnia warstwa kolorystyczna. Sufity w postaci płyt gipsowo-kartonowych - również wykończone w kolorze białym;
16. Systemowy komin do kominka - producent Schiedel;
17. Podłoga - jastrych betonowy;
18. Drzwi wewnętrzne - brak.

Przestronne, jasne wnętrza, salon z tarasem zapewnią mieszkańcom spokój i wygodę. Polecamy i zapraszamy na prezentację domu!

Media : woda z własnego ujęcia, prąd, gaz miejski.

Działka w kształcie prostokąta, o powierzchni 800 m2. na osiedlu nowej zabudowy jednorodzinnej. Cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie lasów. Dobry dojazd do Opola i do obwodnicy Opola.

Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart .

Szczegóły oferty :

A.Z.GWARANCJA Nieruchomości Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d, biuro :

Agent: , nr licencji 5216,tel.

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo